Sætningsskader
Revner i murværket kan være uskyldige, eller de kan være det første tegn på, at huset sætter sig. Vi finder årsagen, før vi lukker noget. På den måde får du en løsning, der holder, og ikke en, der bare skjuler problemet.
OnePlan ApS er eksperter i sætningsskader
Sætningsskader er et af de områder, hvor der er størst forskel på en dygtig og en doven håndværker. En revne kan smøres til på en time, og så ser den fin ud i et halvt år. Vi gør det modsatte. Vi bruger tiden på at forstå, hvorfor revnen er der, før vi rører den.
Læs mere om, hvordan vi arbejder
Vi har set de fleste årsager i Nordsjælland. Gamle huse på stribefundament. Tilbygninger, der er støbt i et andet niveau end resten af huset. Træer, der har suget jorden tør. Utætte kloakker, der har skyllet bæreevnen væk. Og terrasser, der ligger så tæt på soklen, at vandet ikke kan komme nogen steder. Årsagerne er forskellige, men mønsteret i revnerne fortæller os, hvad der foregår.
Derfor starter vi altid med en gennemgang på stedet. Vi kortlægger revnerne, måler op og vurderer, om huset stadig bevæger sig. Bagefter får du en klar anbefaling og en fast pris. Du bliver ikke solgt en større løsning, end skaden kræver. Er der bare tale om gamle, satte revner, der står stille, siger vi det ligeud, og så bliver opgaven omfugning eller facaderenovering i stedet.
Har du revner, du er i tvivl om? Vi kigger på dem og fortæller dig, hvad de betyder.
Få en vurderingSådan kender du en sætningsskade
Revner i murværk findes i mange typer, og de er ikke lige alvorlige. Det, en murer kigger efter, er revnens retning, hvor bred den er, og om den flytter sig over tid.
Aktive revner eller revner, der står stille
Det første, vi skal finde ud af, er, om revnen bevæger sig. En aktiv revne vokser over tid og fortæller, at huset stadig arbejder. En stabil revne er en gammel skade, der har sat sig og står stille, og den er som regel kosmetisk.
Læs mere om forskellen
Forskellen afgør alt. En stabil revne kan lukkes og males over. En aktiv revne skal have årsagen fjernet først, ellers kommer den igen, typisk lige ved siden af den nye reparation. Det er derfor, vi ikke sætter pris på en fundamentsopgave, før vi ved, hvad vi har med at gøre.
Vi kan ofte læse det på revnens form og placering med det samme. Er vi i tvivl, sætter vi målere over revnen og læser dem af over nogle måneder. Det er den eneste ærlige måde at afgøre det på, og det koster langt mindre end en reparation, der ikke holder.
Har du billeder af revnen fra et år tilbage, så tag dem med. Fotos og datoer er det bedste udgangspunkt, vi kan få, for at vurdere om skaden har flyttet sig.
Vil du have en fast pris, inden du beslutter dig?
Få et tilbudHvorfor huset sætter sig
Sætninger opstår sjældent tilfældigt. Årsagen ligger næsten altid i jorden under huset, og i Danmark er lerjord den hyppigste. Ler svinder, når det tørrer ud om sommeren, og svulmer igen, når det bliver vådt. Bevæger jorden sig ujævnt under huset, følger fundamentet med, og så slår murværket revner der, hvor det er svagest.
Læs mere om årsagerne
Ældre huse er mest udsatte, fordi de er funderet efter den tids standarder og har haft årtier til at blive påvirket af fugt og frost. Men nyere huse går ikke fri. Ligger en del af byggegrunden på fyld, eller er der organisk materiale i jorden, kan et hus fra dette årtusinde sætte sig lige så meget som et fra trediverne.
Vi finder årsagen, før vi lukker revnen
En revne er et symptom. Lukker man symptomet uden at fjerne årsagen, kommer revnen igen, typisk lige ved siden af den nye reparation. Derfor arbejder vi altid i samme rækkefølge. Først årsagen, så stopper vi bevægelsen, derefter udbedrer vi, og til sidst laver vi finishen.
Læs mere om, hvordan vi finder årsagen
Nogle gange kan vi konkludere det hele på én gennemgang. Andre gange sætter vi målere op og følger revnerne over nogle måneder, fordi det er den eneste ærlige måde at finde ud af det på. Kræver opgaven en ingeniørberegning eller en geoteknisk vurdering, siger vi det ligeud og styrer det for dig.
Er du i tvivl om, hvad der skal laves?
Få et tilbudHvad koster det at udbedre sætningsskader?
Sætningsskader er det bedste eksempel på, hvorfor vi ikke arbejder med listepriser. To huse med revner, der ser ens ud udefra, kan kræve vidt forskellige løsninger. Det ene skal have et dræn og en omfugning. Det andet skal have fundamentet understøbt i hele gavlens længde.
Læs mere om prisen
Derfor får du en skræddersyet fast pris, når vi har set opgaven og forstået årsagen. Undervejs tager vi billeder, så du kan se præcis, hvad du har fået for pengene, også det, der bliver bygget ind og skjult.
Det her flytter prisen mest.
Fordelene ved at få sætningsskaden udbedret nu
Sætningsskader er den type opgave, hvor tid koster rigtige penge. Jo hurtigere årsagen bliver fjernet, jo mindre bliver reparationen, og jo færre følgeskader står du med.
Skal vi komme forbi og se på det?
Få et tilbudKonsekvenserne af at lade revnerne arbejde
En revne, der får lov at arbejde, bliver ikke ved med at være en kosmetisk skade. Den er en åben vej for vand ind i murværket, og den fortæller, at noget under huset ikke bærer, som det skal.
Læs mere om konsekvenserne
Det er sjældent dramatisk fra den ene dag til den anden. Det er faktisk værre, fordi det sker langsomt, og regningen vokser stille.
Hvad hænger sammen med sætningsskader
Kommer bevægelsen nedefra, skal soklen og fundamentet oftest ordnes først, og så er det sokkelreparation, vi taler om. Er murværket omkring revnerne mørt, følger omfugning naturligt med, mens vi er der.
Læs mere om sammenhængen
Skal en revnet væg mures helt eller delvist om, hører det under opmuring. Skal hele facaden pudses og rettes op bagefter, tager vi det som facaderenovering. Er skaderne så store, at flere fag skal ind, kan det være billigere at samle det hele i en totalrenovering. Du kan også se alt vores murerarbejde samlet.
Skal vi kigge på din opgave?
Få et tilbudDerfor vælger de os til sætningsskader
Når du vælger OnePlan ApS til sætningsskader, får du et lokalt firma med både tømrere og murere, der tager ansvar for hele opgaven. Du får en fast pris, inden vi går i gang, og den samme kontaktperson hele vejen. Undervejs tager vi billeder af arbejdet, så du kan følge med, også i det, der bygges ind og skjules bag væggen.
Vi tror på tydelig kommunikation og en gennemtænkt plan bag hver eneste opgave. Derfor ved du altid, hvad der skal ske, hvad det koster, og hvornår vi er færdige. Det er sådan, vi undgår ubehagelige overraskelser og sikrer et resultat, du kan være tryg ved i mange år frem.
- Tømrer og murer samlet i ét firma
- Fast pris uden ubehagelige overraskelser
- Løbende dokumentation og status undervejs
- Fast kontaktperson gennem hele projektet
Det spørger folk os om
Hvornår er en sætningsskade farlig?
En sætningsskade skal ses på med det samme, hvis revnen er bred, går diagonalt og sidder i en bærende væg eller nede ved fundamentet. Kan du se dagslys gennem en revne i en ydervæg, hælder gulvene mærkbart, eller vokser revnen synligt fra måned til måned, skal du have en fagmand ud hurtigt. De fleste revner er ikke farlige, men de kan ikke vurderes fra et billede alene.
Kan jeg selv reparere en sætningsrevne?
En stabil revne i puds kan du godt selv lukke med den rigtige fugemasse og male over. Er revnen aktiv, eller sidder den i en bærende konstruktion, skal den ikke lukkes, før årsagen er fjernet. En reparation, der kun dækker symptomet, skjuler bevægelsen og gør skaden større, inden du opdager den igen.
Hvad koster det at udbedre en sætningsskade?
Det afhænger helt af årsagen og omfanget. En stabil revne, der skal lukkes og males, ligger meget langt fra en gavl, hvor fundamentet skal understøbes i hele længden. Derfor sætter vi ikke priser på afstand. Vi kommer ud, finder årsagen og giver dig en skræddersyet fast pris på det, der reelt skal laves.
Hvor lang tid tager det at finde ud af, om huset stadig sætter sig?
Nogle gange kan vi konkludere det på én gennemgang, fordi revnens form og placering fortæller historien. Er der tvivl, sætter vi målere over revnerne og følger dem over nogle måneder. Det føles langsomt, men det er den eneste måde at undgå at betale for en fundamentsopgave, der ikke var nødvendig.
Det hænger sammen med
Skal vi lægge en plan?
Ring eller skriv, så vender vi hurtigt tilbage med en snak om din opgave og en fast pris.
- Telefon35 95 95 54
- Mailinfo@oneplan.dk
- AdresseIndustrivænget 8-10, 3320 Skævinge
- ÅbningstidMandag til fredag 8.00 til 17.00
- CVR45413292